Por Gabriela Bernasconi
Después de que el gobernador, Carlos Sadir, anunciara la construcción de las Torres de Luján con unidades habitacionales de dos y tres dormitorios en dúplex, y el lanzamiento de microcréditos para la ampliación, refacción o finalización de viviendas, se conocieron cuáles son los requisitos y pasos para la inscripción.
Torres de Luján: requisitos e inscripción
Detalles de las Torres de Luján
Las Torres de Luján son una operatoria del Instituto de Vivienda y Urbanismo de Jujuy (IVUJ) que plantea la coparticipación de los sectores público, privado y con ahorro previo de parte de las personas interesadas en aplicar a la operatoria. Se ubicará en un terreno, propiedad del IVUJ, situado en una zona residencial consolidada como es el barrio Luján.
El proyecto se encuentra ubicado en un terreno de importantes dimensiones, en esquina, y contará con departamentos de 2 dormitorios / 2 dormitorios en dúplex y departamentos de 3 dormitorios en dúplex. Todas las unidades habitacionales contarán con amplios balcones con asadores.
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Inscripción para acceder a las Torres de Luján
Las inscripciones para las Torres de Luján serán vía internet, únicamente a través de ivuj.gob.ar, si no estás inscripto/a el sistema te solicitará creación de usuario, y seguir los pasos que indica el registro para la inscripción. Si ya estás inscripto/a, te sugerimos actualizar tus datos, también online.
El trámite ya no se realiza de forma presencial. Luego se anunciará la “Adhesión a Torres de Luján”, que también será vía internet, y podrán adherir quienes ya hayan registrado su inscripción en el IVUJ -hacer click aquí-.
Requisitos para las Torres de Luján
Primero Registrar la Inscripción/Actualización de Datos en ivuj.gob.ar, en carácter de Declaración Jurada (DDJJ), o si ya estás inscripto/a, actualizar los datos.
Luego adherir a Torres de Luján. El proceso para la adhesión online será publicado oportunamente en el sitio web oficial del IVUJ.
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Microcréditos del IVUJ: cómo acceder
Inscripción a los microcréditos del IVUJ
A partir del miércoles 2 de octubre estará disponible el botón para inscribirse a través del formulario online. -hacer click aquí-
Requisitos para microcréditos
1. Ser propietario/a de una vivienda única que necesite ampliación o terminación para considerarse una vivienda.
2. Poseer Nacionalidad Argentina los solicitantes del préstamo.
3. Ingresos: El/la o los/las Titulares del préstamo deberán poseer ingresos regulares, comprendido dentro del tramo establecido para la Operatoria y ser titular de una cuenta bancaria.
4. Adjudicatarios/as FONAVI: sin antecedentes de ocupación irregular y al día con el pago de las cuotas. No haber incurrido en mora en los últimos 12 meses.
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5. No estar afectado/a al veraz e informes comerciales de Jujuy.
6. Afianzar el crédito con dos garantes activos, con ingresos suficientes para garantizar el cobro íntegro del crédito. El/la garante deberá presentar último recibo de sueldo y no contar con una situación desfavorable, dentro del sistema financiero, en el último año.
7. El/la Garante deberá acreditar ingresos suficientes superiores a dos salarios mínimos vital y móvil. Al momento de finalizar el crédito contar con la edad de 65 años.
Qué tipo de obras financian los microcréditos IVUJ
Operatoria “A” – Ampliación de Vivienda: para obras que incrementen la superficie cubierta construida, pudiendo incluir la construcción de baño, dormitorio, o estar, de acuerdo a la composición del grupo familiar conviviente. Montos hasta $15.000.000
Operatoria “B” – Refacción y Terminación de Vivienda: para obras que incluyan reparaciones tales como cubiertas de techo, instalaciones sanitarias, electricidad, gas, carpintería, revestimientos, etc. El presupuesto deberá incluir una memoria descriptiva que identifique los lugares donde se realizarán las tareas, así como la documentación necesaria para la misma. Montos hasta $8.000.000
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Documentación obligatoria para acceder a los microcréditos
Luego de la inscripción online a los Microcréditos, se le solicitará la siguiente documentación a presentar:
1.Original y fotocopia del documento nacional de identidad de solicitante y co-solicitante, con domicilio actualizado.
2.Certificado de Convivencia y Residencia.
3.Trabajador/a en relación de dependencia:
A. Fotocopia de los últimos tres (3) recibos de sueldo del solicitante y co-solicitante.
B. Sabana de aportes emitido por ANSES
4.Trabajadores/as Independientes:
A.Certificación de Ingresos de los últimos seis (6) meses firmada por un Contador y autenticada por el C.P.C.E.J.
B.Fotocopia de los últimos seis (6) comprobantes de pago de Ingresos Brutos y AFIP.
Embed – CARLOS SADIR – GOBERNADOR – Lanzan las Torres de Luján y microcréditos para viviendas
5.Informe del VERAZ del solicitante y co-solicitante.
6.Constancia de CBU.
7.Certificados del Instituto de Informes Comerciales del solicitante y el co-solicitante.
8.Constancia de que los solicitantes no ocupan ni tienen adjudicado Terreno Fiscales.
9.Informe de única propiedad y/o no propiedad de solicitante y co-solicitante expedido de la dirección provincial de inmueble.
10.Garante: fotocopia del documento nacional de identidad, últimos recibos de sueldo.
11.Documentación técnica del proyecto:
- Formulario “C” informado por la Dirección de Inmuebles.
- Plano de obras aprobado o en proceso
- Planilla de locales
- Memoria descriptiva de las tareas a ejecutar
- Permiso de obra si la misma lo requiere
- Cómputo y Presupuesto
- U/otra documentación vigente exigida por ordenanza municipal
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